住宅ローンは、おまとめローンでまとめることができますか?

住宅ローンは一般的にはおまとめローンでまとめることはできませんが、金融機関によっては住宅ローンも「おまとめローン」に対応している場合もあるため、利用する際には対応している金融機関を選ぶ必要があります。 しかし、住宅ローン以外のローンをまとめることができれば管理もかなり楽になるため、おすすめの方法といえます。

おまとめローンって何?

おまとめローンとは、複数の会社で組んでいるローンを1つの金融機関にまとめるサービスです。 一般的なおまとめローンでは住宅ローンは対象外となることが多いですが、一部おまとめローンでは、住宅ローンも含めることができます。 ローンを複数組んでいる場合、住宅ローンの借り換えでおまとめローンを選択するのも良いでしょう。

おまとめローンと借換えの違いは何ですか?

おまとめローンとは、現在利用している複数のリボ払いやローンをひとつにまとめることです。 ただし、おまとめローンの種類によってはカードローンのように追加の借入れに対応していないものがあります。 それに対して借換えとは、新たに借入れをし、その借入金で現在のローンを返済することです。 借入れには、総量規制というルールがあります。 総量規制は金融機関やカード会社から借入れできる上限金額を定めるルールであり、年収の3分の1を超える金額の借入れを禁止しています。 おまとめローンは一定の条件を満たせば総量規制の「例外貸付け」となり、年収の3分の1を超える借入れができます。 ただし、収支のバランスやご自身の借入状況等を事前に確認し、無理のない返済計画を立てることが大切です。

住宅ローンとリフォームローンってどう違うの?

住宅ローンとリフォームローンは、同じ家に関するローンなので条件次第でまとめられる可能性があるのです。 また、「 ろうきん 」や「 おまとめローン 」を利用することで、ローンによってはまとめることができるものも存在します。 このような方法以外では、原則異なる目的のローンはまとめることができないことを覚えておきましょう。 異なる目的を持つローンをまとめることは原則できないということでしたが、実際には 制限された条件下であれば住宅ローンをまとめる方法も存在します 。 どれも条件があり、ライフプランや自分が利用しているローンによって利用できる方法が変わってきます。 どの方法を利用できるかを事前に確認し、自分のローンを上手にまとめましょう。